وکیل بانکی و خدمات تخصصی موسسه حقوقی اترس
از طریق یکی از راه های تماس زیر میتوانید با وکلا بانکی موسسه اترس در ارتباط باشید
۱- تماس با شماره ۹۱۳۰۴۸۰۰-۰۲۱
۲- تکمیل فرم درخواست تماس با وکیل بانکی ( در صورتیکه میخواهید ما با شما تماس بگیریم ، فرم زیر را تکمیل فرمایید)
وکیل بانکی یک وکیل دادگستری است که متخصص حقوق پولی و بانکی است و علاوه بر تسلط بر قوانین و مقررات مربوط به حقوق بانکی ، مصوبات بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار ، به رویه های دادگستری و ادارات ثبت در خصوص دعاوی بانکی مشرف باشد
برای آشنایی با مفهوم وکیل بانکی و حیطه عمل وکیل متخصص امور بانکی در دعاوی بانکی مطالعه این مقاله مفید خواهد بود . در سالهای اخیر به دلیل تحریم های سیستم بانکی کشور و قطع ارتباط با سوئیفت ، فعالان اقتصادی با مشکلات مختلفی روبرو شدند . در این مقاله بیشتر به خدمات تخصصی حقوقی موسسه حقوقی اترس در ارتباط با حقوق بانکی خواهیم پرداخت .بانک ها به عنوان نهادهای مالی ، خدمات مختلفی را ارائه می کنند .یکی از مهمترین خدمات بانک ها ارائه وام و تسهیلات بانکی است . بر اساس تجربیات وکلای پایه یک اترس قریب به اتفاق دعاوی بانکی که در دادگستری و پرونده های اجرایی که در ادارات اجرای ثبت در جریان است ، مربوط به تسهیلات بانکی است .
طبیعتا فعالان اقتصادی برای تاسیس و توسعه کسب و کار به سراغ بانک های کشور به جهت اخذ تسهیلات می روند و این عدم توجه به حقوق بانکی و عدم مشاوره حقوقی با وکیل بانکی منجر به عدم رعایت مقررات و قوانین شده است که خساراتی را به طرفین وارد می کند
قوانین و مقررات بانکی برای بانک ها ، برای حداکثر سود قابل درج در قرارداد ، سقف تعیین می کنند .این سقف تعیینی که توسط شورای پول و اعتبار هر ساله تعیین می شود ، در سالهای مختلف متفاوت است. در صورتیکه در قرارداد تسهیلات بانکی میزان سودی که بین مشتری و بانک توافق می شود بیش از سقف سود بانکی باشد، با کمک وکیل بانکی شرطی که سود مازاد در آن درج شده است به استناد قوانین بانکی و رای وحدت رویه ۷۹۴ مورخ ۱۳۹۹/۰۵/۲۱ از طریق دادگاه قابل ابطال است
همچنین برای شما مقاله ایی آماده نموده ایم تا نسبت به تمامی نکات مهم در ابطال شرط سود قرارداد بانکی آگاهی داشته باشد
مطابق قانون ، امضا قراردادهای بانکی می بایست در حضور مسئولین شعبه بانک انجام شود . در مواردی به دلیل سهل انگاری و یا تبانی بعضی از کارمندان ، امضای قراردادها و اسناد تعهد آور بانک ها ، توسط تسهیلات گیرنده و یا ضامن امضا نمی شود و بعد از سالها که تسهیلات پرداخت نمی شود ، ادعای جعلی بودن امضا ها مطرح می شود و طبیعتا اشخاصی که اسناد را امضا نکرده اند در مقابل تعهدات قراردادی بانک ،از جمله پرداخت سود ، مسئولیتی ندارند . مشاوره حقوقی با وکیل متخصص امور بانکی مانع ورود ریسک های پیش بینی نشده به طرفین می گردد
قرارداد های بانکی ، مطابق قانون حتی اگر در قالب سند عادی تنظیم شوند ، در حکم سند رسمی هستند در نتیجه در صورتیکه تسهیلات گیرنده ، تعهدات خود را انجام بدهند ، بانک میتواند از طریق اداره اجرای ثبت اسناد رسمی ، قرارداد بانکی را اجرا کند. در صورتیکه اجرائیه صادره از سوی اداره اجرا ، بر خلاف قانون صادر شده باشد ، اجرائیه مذکور از طریق دادگستری و با مشورت وکیل ملکی ابطال می گردد.
با توجه تخصصی بودن دعوی ابطال اجرائیه ثبتی بانک ها توسط وکیل متخصص بانکی ، می بایست موضوع در مقالات مختلف جداگانه بررسی شود
سند رهنی ، سندی است که برای وثیقه گذاشتن ملک ، در ازای دریافت وام تنظیم می شود . بر اساس تجربه وکلای بانکی در دپارتمان حقوق پولی و بانکی موسسه حقوقی اترس عمده دعاوی بانکی در مورد ابطال سند رهنی مربوط به مواردی است که پیش از وثیقه گذاشتن ، ملک موضوع وثیقه با مبایعه نامه به شخص دیگری منتقل شده است . جدای از اینکه این موضوع جرم است یا نه باعث بطلان وثیقه و ابطال سند رهنی می گردد.
به جز موردی که توضیح داده شد ،از جمله در یک مورد دیگری سند رهنی ابطال می گردد . عقد رهن ( سپردن وثیقه ) اصطلاحا یک عقد تبعی است . به عبارت دیگر زمانی میتوان وثیقه سپرد که دین و بدهی ای وجود داشته باشد و در صورتیکه مشخص شود بدهی ای وجود نداشته است ، عقد رهن و درنتیجه سند رهنی باطل است
تاجر در صورت ناتوانی از پرداخت بدهی خود ، به شرطی که دارایی او کافی برای پرداخت بدهی های او نباشد ، به حکم دادگاه ورشکسته می شود. در حقوق ورشکستگی ایران ، تاریخ توقف ممکن است سالها قبل تشخیص داده شود . از تاریخ توقف ، تاجری که وام گرفته است نباید خسارت و سود پرداخت کند. مطابق رای وحدت رویه ۷۸۸ مورخ ۱۳۹۹/۰۳/۲۷ ضامن شخصی که ورشکسته شده است .از پرداخت خسارات و جرایم وام معاف می شود. بنابراین وکیل بانکی شخص تاجر و فعال اقتصادی می تواند تشخیص دهد ، مسیر ورشکستگی تسهیلات گیرنده ، تا چه حد به نفع او و یا بانک تسهیلات دهنده است
یکی از پرکاربردترین قالب های دریافت تسهیلات بانکی ، قرارداد مشارکت مدنی است . در این قرارداد بانک و تسهیلات دهنده در ظاهر وارد یک نوعی شراکت می شوند . به این توضیح که بانک ، وام را به جهت اینکه شریک در قرارداد مشارکت است ، پرداخت میکند . در قریب به اتفاق مشارکت های مدنی ، در عمل هیچ مشارکتی واقع نمی شود و برای رعایت شکلی قوانین این ظاهر از قرارداد تنظیم می شود . بنابراین اگر دادگاه به کمک وکیل بانکی اثبات شود که بانک و تسهیلات در سود و زیان شریک نبوده اند و سود قطعی تعیین نموده اند ، از موارد ابطال قرارداد مشارکت مدنی می باشد
قرارداد سفید امضا به این معنی است که یک قرارداد بدون اینکه مندرجات در متن آن تکمیل شود ، به صورت خالی امضا می شود . در قرارداد سفید امضا ، شخص امضا کننده موقع امضا نمی داند چه چیزی را تعهد نموده است . در صورتیکه اثبات شود یک قرارداد سفید امضا بوده است و بعدا مندرجات آن تکمیل شده است ، آن قرارداد ابطال می شود . معمولا سفید امضا بودن توسط کارشناس رسمی دادگستری در امور خط و جعل مشخص می گردد .
در پرونده های تسهیلاتی به دلیل سهل انگاری متصدیان بانکی ، از وام گیرنده و ضامنین ، سند سفید امضا گرفته می شود و همانطور که عنوان شد ، این موضوع از وکیل متخصص بانکی پنهان نمی ماند و میتواند موجب ابطال قرارداد مشارکت گردد .اگر یک قرارداد تسهیلات بانکی ابطال شود ، تمامی سودها و تضامین قراردادی آن از بین می رود
بر اساس تجربیات وکلای بانکی موسسه حقوقی اترس در دعاوی بانکی بیشتر پرونده های کیفری مربوط به حقوق بانکی عبارتند از : ورشکستگی به تقلب ، ورشکستگی به تقصیر ، اخلال در نظام اقتصادی ،کلاهبرداری ،جعل و تحصیل مال به نحو نامشروع است می باشد
همراهان گرامی از طریق شماره تلفن های درج شده میتوانید با وکیل متخصص بانکی در دپارتمان امور بانکی و مالی موسسه حقوقی اترس در ارتباط باشید .
همچنین با تماس با شماره ۹۱۳۰۴۸۰۰-۰۲۱ میتوانید ، برای مشاوره حقوقی با وکیل متخصص امور مالی هماهنگی های لازم را انجام دهید.
شماره های اترس که در تماس با ما قرار دارد ، شماره تماس با وکیل در شهر تهران می باشد.
نتیجهگیری :
مخاطبین اترس به خوبی می دانند که عنوان وکیل صرفا توسط اشخاصی قابل استفاده است که از کانون وکلا و یا مرکز وکلای قوه قضاییه پروانه وکالت با شماره پروانه وکالت دریافت کرده اند. برای اطلاع بیشتر توصیه می کنیم مقاله وکیل دادگستری را مطالعه کنید .